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北京高端二手房出現拋售現象 1套房源直降千萬
據經濟之聲《天下財經》報道，毛大慶在建策沙龍上的發言稱"全國房地產市場分化"引發輿論關註。毛大慶昨天向經濟之聲記者回應，從統計數據看市場供應量的確在增加。一線房地產市場是否會出現拋售呢？
單店單日掛單量從原來的5套房子急劇增加到10到12套，而且好多掛單的單主要求盡快銷售，甚至腰斬售價。對於網上傳出的此番表述，萬科副總裁毛大慶表示，在最近一個多月以來，是有比較明顯的地方。毛大慶同時表示，這個不是他的研究結果，是北京幾個比較大的二手房中介的研究結果。
五一期間，記者走訪瞭北京幾傢大型房地產中介告訴記者，西城區學區房較多，房源依然緊俏。和學區房相比位於朝陽區、朝陽公園，以及東城區、東四十條附近二手房，掛單量有所增加但房價隻是稍有松動。
記者進一步采訪發現，一些高端樓盤卻出現瞭大幅降價的現象。東直門附近的某樓盤一套房直降1000萬。
工作人員：目前兩居、三居加在一塊有52套房源。基本上所有戶型都有，平時大概都在40套左右。上個月剛成交一個業主，大概是四、五千萬的一個房產，降瞭1000萬。
鏈傢地產市場研究部分析員張旭表示，僅從統計數據很難判斷供應量增加有多少來自拋售，張旭認為整體市場比較冷淡，客戶的預期也都不是很好二胎利率比較貸款全省皆可處理，都是在觀望之中。年內或都難以擺脫低迷。
正計劃買房的劉小姐就直言，房價未松動，不願意下手。
劉小姐稱，並沒有覺得房價有便宜的跡象，海淀區和朝陽區的供應量是多瞭一點。她認為，應該是年底的時候出手或者是明年年初。
除瞭北京外，上海、廣州等地的二手房市場同樣表現低迷。據統計，4月上海成交下跌近三成，部分賣傢主動讓價。3月廣州二手房成交量腰斬，住房登記量同比減少66.7%。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/08482714405.shtml
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