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一線城市房貸利率持續下調 買房要趁早增貸條件
??2月12日,國內在線金融搜索平臺融360,發佈瞭京滬廣深四大城市的房貸周報,數據顯示雖然臨近春節,但在央行降準影響下,北上廣深四城市房貸利率仍呈現下調趨勢。這對於購買者來說,正是買房的絕佳時機。
??廣州房貸政策持續寬松
??據筆者瞭解,上周廣州總體房貸政策繼續保持寬松,共有14傢銀行提供優惠利率,其中有10傢提供9.5折優惠,為首套房貸款的主流利率。目前,廣州地區首套房平均利率約為9.7折,優惠利率占比約為61%,基本延續1月份水平。國有銀行中,建設銀行利率最低,為9.3折;工商銀行、農業銀行、交通銀行及中國銀行均為9.5折。房貸利率出現折扣優惠的同時,房貸亦表現相對輕松、容易,對促進商貸購房的首次置業人士出手購房將產生正面的影響。
??在春節之際,房貸利率有望延續下調趨勢,且按揭貸款會更加寬松、優惠利率幅度也可能更大。同時,開發商們會借此機會順勢而為,加大降價促銷力度,及時消化庫存。因此,在短期內將有望加大優惠力度,帶動銷量;但長期來看,若房地產政策持續傳出利好消息,開發商信心將不斷增強,並有可能收回優惠。而對購房者而言,趁春節期間快速出手才是明智之舉。有專傢稱,在降準的影響下,樓市已經明顯企穩升溫,房貸利率持續下調難免出現暖上加暖現象。一方面是“年底不買房一年又白忙”的絕佳時機,另一方面是房貸利率持續下調帶來的誘人省錢政策,春節不買房又更待何時?
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/07545977224127084540301.shtml
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