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內容來自sina新聞傳統季節影響 本周成交繼續低迷
新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交1094套,環比下降20%,成交面積99149.89平方米,環比下降18%,成交套數和面積再次下滑。受傳統季節影響,開發二胎房屋設定貸款全省皆可處理商與購房者均處於"休整"階段,因此,本周成交繼續低迷。
圖為 商品住宅成交信息
縱觀本周各區成交走勢,大部分區域"腰斬"近半。分區來看,中山、西崗、甘區和高新園區成交江河日下,盤整及維系老客戶是目前大多數開發商的工作重心,因此也導致市場整體處於"休戰"階段,成交繼續受挫;因集中備案,沙區成為主城唯一逆勢上漲區域。新城旅順口區本周意外反彈,雖然年底促銷令成交短暫繁榮,但想要突圍低迷樓市,仍面臨重重考驗;金州新區上周表現搶眼,但好景不長,本周掉頭下滑。
房屋貸款利率比較圖為 住宅周成交套數
從套均面積來看,市場兩極分化明顯,80-90平左右產品與百平以上產品均分天下;主城中西沙高牢牢占據"百平"以上陣營,甘區攜新城區繼續鎖定"剛需"市場,但套均面積呈現逐漸減少態勢。
圖為 住宅周成交面積
新年伊始,樓市踉蹌開局,成交繼續受阻,而伴隨新春佳節步步逼近,受"節日綜合癥"影響,樓市成交仍將低位徘徊。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/14532567917.shtml
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