close
- 土地借錢
- 房貸二胎?增貸利率多少免費諮詢試算
- 目前二胎房貸利率最低的銀行貸款全省皆可處理
- 南投草屯土地貸款
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
聯商評論萬達電商隻有走出萬達才能成巨頭
聯商網特約評論：王健林稱，萬達電商不做實物，不賣商品，隻做服務，定位於"全球最大的O2O電商"。
這一思路是對的，如果總是循著阿裡、京東的模式與足跡亦步亦趨，恐很難超越。唯有別出機杼、另起爐灶，才有可能打開一片天空。
鑒於萬達的資源、實力和決心，萬達電商或具成巨頭潛質，與騰訊、百度合作後，成功的機率無疑更高。如果做得成功，還有可能與阿裡、京東三分天下，勢成鼎足。
不過，萬達電商要做"全球最大的O2O電商"，至少要超過美團的規模，即年銷售規模400億以上。但僅憑萬達線下的資源還不足以支撐萬達電商的野心，要想成為電商界的新巨頭，特別是要成為"全球最大的O2O電商"，就必須走出萬達，把目光投向更廣袤的線下。
以電商的眼光來看，萬達線下資源並不豐富
百度瞭一下，淘寶賣傢近1000萬，天貓6萬餘，京東5萬多(自營除外)，美團的合作商傢有多少？百度沒有給出答案，但按其400億的銷售規模推算，怎麼著也是百萬級。
萬達的商傢有多少？王健林說"再過幾年，萬達有近200傢萬達廣場，8至10傢度假區"，就算200傢，每傢500戶合作商傢，也不過區區10萬之數。要知道，電商是虛擬的，容量是無窮的，實體店是有面積的，商品是有限的。200傢萬達廣場10萬戶商傢，其經營的豐富度顯然跟淘寶、天貓、京東、美團不在一個層級。
而且，200傢萬達廣場分佈在全國眾多城市，其密度可想而知，與電商沒有地域限制不同，萬達集團再牛，也無法把200座萬達廣場搬到一起，形成淘寶天貓一樣無所不包的商業生態系統。
全國大多數城市沒有萬達廣場，有的地方也多隻有1傢，有2到3傢的隻有少數幾個特大城市，間距也很遠。也就是說，消費者關註的隻有距離他最近的那傢萬達廣場，問題就來瞭，他為什麼要在手機上裝一個萬達的APP?有什麼理由成為萬達的註冊會員？
從產業來看，萬達集團現有地產、酒店、百貨、院線、K歌、旅遊六大板塊，地產、旅遊基本是一錘子買賣，百貨大而不強，酒店、影院、K歌裝一款美團的APP足矣，選擇還更多，為什麼要裝萬達的APP，並註冊成會員？
從資源的角度來看，萬達電商不能局限於萬達自有資源，否則無法對消費者產生強大的吸引力。
從盈利的角度來看，萬達電商需要海量商傢
騰訊、百度為什麼要投資萬達電商？當然是為瞭賺錢。萬達電商不做實物，不賣商品，怎麼賺錢？
根據網上公開的信息，三巨頭"搭夥"成立的新萬達電商依然走的是大會員、大數據、大支付路線，但如果僅僅局限於萬達自有資源，則萬達電商隻能服務於線下生意的成長，提升萬達廣場的集客力、競爭力，優化消費體驗，增強顧客黏性，難以創造更大的價值。
這一點，從銀泰、大悅城等實體零售企業的實踐中已經得到瞭證明：大會員、大數據對線下生意有幫助，但作用有限，基本上還是屬於錦上添花型，對銷售與盈利的推動作用非常有限。想必騰訊、百度投資入股萬達電商，也絕不僅僅是幫助萬達集團擴大點線下的生意。
事實上，隻要看看阿裡集團對大數據的佈局有多麼廣泛，就可以推想出萬達電商根本不可能通過大會員和大數據賺錢。阿裡佈局多年，可以說是無孔不入，也還沒聽說它的大數據帶來瞭多少利潤。即使萬達電商能基於大會員、大數據賣點廣告，導點流量，也必然與"全球最大的O2O電商"的盈利能力相去甚遠。
當然，與BAT中的B、T合作，對萬達打造"智能廣場"肯定大有裨益，預計百度地圖、搜索將成為萬達電商的"標配"。而騰訊的各個應用平臺，也會為萬達電商引流，分發，甚至不排除萬達自此切斷與美團的合作，將其團購業務交由百度糯米網獨傢代理。但這些措施也不過對原有業務的優化與改善，帶來的增量也必有限。
因此老笑判斷，萬達電商的收入來源最主要的部分可能還是來自支付帶來的資金沉淀、互聯網金融以及由此帶來的衍生收益，恐怕這才是騰訊、百度所看中的。
看看支付寶吧，如果沒有支付寶，就沒有阿裡"一超獨霸"的電商帝國，就沒有令各大銀行心有餘悸的餘額寶，也不會有後來的"阿裡銀行"，阿裡集團近年來令人眼花繚亂的收購行動，也與支付寶帶來的洶湧流水密切相關。支付寶為什麼能獲得成功？當然是依托淘寶、天貓強大的商業生態、完善的支付場景。
萬達電商要發展支付，僅僅依靠一、二百傢萬達廣場、上十個萬達度假區是遠遠不夠的。騰訊的財付通也推出瞭很長時間，為什麼就是幹不過支付寶？還是因為騰訊電商做來做去都沒有大的起色，支付場景遠不如淘寶、天貓豐富、立體。倘在線上，萬達支付一樣幹不過支付寶，因為萬達沒有"線上"。
而線下支付對萬達來說是個非常好的機會，一是支付寶剛剛落地，覆蓋面還不算太廣，還有非常多的機會；二是目前的線下支付幾乎被銀聯卡壟斷，但銀聯卡運作方式相對傳統，優惠不多，居高不下的刷卡費更令無數商傢恨得牙癢癢。如果萬達支付能夠解決安全、便捷等技術難題，應用范圍足夠廣，優惠力度足夠大，有萬達集團的線下資源為突破口，有騰訊銀行、萬達銀行為之背書，打造一個線下支付寶也未必沒有可能。
而如果僅僅局限於萬達自有資源，萬達支付顯然難以打局面。從盈利的角度來說，萬達電商也需要海量的合作商傢。
開放合作，建立泛萬達商傢聯盟，萬達電商才有未來
萬達電商不僅僅著眼於萬達系的服務提升、體驗優化，也不會滿足於提取大數據，服務於線下萬達生意的成長，而是志在打造"全球最大的O2O電商"，以王健林不服輸的個性，必然冀望其成為阿裡集團一樣的行業巨頭。
老笑猜想，新的萬達電商必將會將通過騰訊、百度的多個平臺以及萬達廣場、度假區進行大力度推廣、分發，其會員賬號將融大會員、大數據、大支付等功能於一體，具有消費積分、優惠支付(購物、消費、購房、度假、停車等)、個性化推送、快捷服務等諸多功能，其應用范圍預計會以萬達廣場、度假區為突破口，並很快覆蓋百度糯米網、騰訊應用平臺等，還會涵蓋萬達廣場合作商傢的非萬達店鋪，並逐步向更多的線下實體店、線上電商平臺延伸。
在開放合作、利益共享的大旗下，一個以支付為紐帶、以會員共享為連接的泛萬達商傢聯盟將在數年內形成，海量的合作夥伴共同形成瞭包羅萬象的商業生態，萬達電商的註冊用戶才有可能達到"億級"，如果達到1億，按每戶餘額100元計算，僅資金沉淀一項就可達100億元；而如果做到5個億，沉淀資金就高達500億！真到瞭土建融台北大安土建融那一天，萬達電商成為阿裡一樣的電商帝國還遠嗎？
9月20日新浪樂居樂動金秋享惠全城大型看房團火熱報名！15線90熱盤帶您免費看！【點擊報名】
中科院信息工程研究所“十一”將入駐寶藍益園
擴展閱讀：
【北京最具價值商業地產】北京商業地產“金路標”大獎榜單揭曉
【年度專題】京城購物好去處 北京最繁華商圈集錦
【獨雲林台西農地貸款傢專訪】 解密北京僑福芳草地的藝術靈魂
商業地產產品線差異化研究:專傢解密商業地產開發困局
毛大慶:萬科社區化養老服務模式已形成
北京盈石副總裁周睿:本地人情感是文化地產根基
專傢解密商業地產人才標準之謎
【聯系我們】新浪商業地產
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/10502894286.shtml
-
土建融屏東恆春土建融二胎借款台北缺錢急用哪裡借錢二胎房貸利率比較貸款全省皆可處理新竹芎林土地貸款台中農地貸款台北市士林區房屋貸款房屋二胎民間二胎房屋貸款房屋二胎是什麼任何問題免費諮詢房屋二胎利率年息重劃區 新北市利率多少免費諮詢試算
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
土建融屏東恆春土建融二胎借款台北缺錢急用哪裡借錢二胎房貸利率比較貸款全省皆可處理新竹芎林土地貸款台中農地貸款台北市士林區房屋貸款房屋二胎民間二胎房屋貸款房屋二胎是什麼任何問題免費諮詢房屋二胎利率年息重劃區 新北市利率多少免費諮詢試算
-
土建融屏東恆春土建融二胎借款台北缺錢急用哪裡借錢二胎房貸利率比較貸款全省皆可處理新竹芎林土地貸款台中農地貸款台北市士林區房屋貸款房屋二胎民間二胎房屋貸款房屋二胎是什麼任何問題免費諮詢房屋二胎利率年息重劃區 新北市利率多少免費諮詢試算
文章標籤
全站熱搜
留言列表
