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內容來自sina新聞
而樂居編輯致電另一位農行負責人時，該負責人表示目前他們已經收到關於提高異地客戶首付比例的通知。從9月1日起，以資料送到銀行為準，將提高異地人購房首付比例，而具體首付比例將提高至多少，該工作人員表示通知裡並沒有說明，僅表示，"當我們拿到貸款人資料，看見是異地戶口，首付就會做相應的提高，但具體提高多少或將根據個人信用額度而定。"
樂居編輯致電多位中山農業銀行負責人，當問及是否收到關於"從9月1日起，本省非本市購房者首付提高至4成，外省客戶提高至5成"的消息時，該負責人表示"是的"；同樣，樂居編輯問及是否如同廣州農行那樣進行評分，該負責人也表示"是的"；但當樂居編輯問及更細致的問題時，該負責人則表示，"目前分行的具體操作還沒有確定，不方便透露太多"。
朋友圈眾說紛紜，但卻未能找到消息源頭，更有業內人士表示某鎮區樓盤在接受銀行工作人員培訓的時候，稱除異地客戶首付比例上浮外，未滿25周歲的購房者房貸利率需上浮50%。
據廣州、佛山消息指，農行將以評分作為標準，未滿585分的異地購房者才會面臨首付提高的風險。而據中山農行相關人員透露，文件沒有民間二胎 民間二胎轉銀行具體說到評分，但不排除細則執行會以評分為標準，"因為本次文件主要是針對存在還款風險的客戶進行，一般來說公務員等有較穩定收入的職業，風險系數相對較低，而自由職業人員風險系數相對較高，首付上浮可能性也就較大。 "
朋友圈瘋傳農行異地人房貸政策有變
據透露，農行針對房貸申請者有一套評分系統，評分項目包括征信記錄、婚姻狀況、收入證明等相應制定多項指標的評分，其中征信記錄占比最大。而據目前瞭解，兩位農行負責人均表示未收到關於未滿25周歲客戶房貸利率上浮的具體文件，此消息暫時未能準確核實。
金九銀十將至，農行在此節骨眼上收緊貸款額度，無疑給開發商開瞭一道難題。目前利率上浮、放款速度緩慢已經讓不少購房者放緩購房的節奏，同樣也讓不少開發商割肉降價，甚至部分小型開發商出現資金鏈緊張等問題。在如今鼓吹外地客戶到中山買房的趨勢下，農行的這一措施，如同給異地購房者潑瞭一盆冷水，該如何把購房者的身子暖起來，就看開發商的能耐瞭。
中山農行9月1日起提高異地購房者首付比例
但農行負責人表示"異地購房者首付上調新策主要針對首套一手房，二套房暫未收到相關文件。"其還有點無奈的表示"很多開發商都致電來咨詢，但現在分行還未下達具體操作。"
其餘國有銀行未有動靜
樂居編輯隨後也致電其餘三傢國有銀行，均表示沒有收到相關的文件。
"我們仍然是按照國傢下發的文件規定，首套房的首付比例3成，未對戶籍進行區分。"建設銀行的工作人員回應；中國銀行個人房貸部的工作人員同樣表示未收到，但其補充指"要是總部突然下發新文件要上調首付比例，那也是說不準的"。
房屋2胎利率年息貸款全省皆可處理廣州、佛山先後傳出類似消息
早在8月23日，廣州就有消息傳出，指通知由農業銀行省行下發，稱從9月1日起，隻要在農行評分585分以下，非廣州市戶口，廣東省內戶口的(例如：佛山、珠海、汕頭等)，首付提高至4成；廣東省外戶口的，首付提高至5成。而廣州市戶口不變，首付3成。以農行信貸系統接收為準。
>>>>農行9月實行房貸新政 非廣州戶口首付將提高
而時隔兩天，今天(8月25日)佛山再傳出某國有銀行對非戶籍人口購房打分，分數不夠者首套房首付比例將會適度提高。
>>>>佛山一銀行對非戶籍人口購房打分 不夠分首付四成
新浪樂居訊(編輯 黃嘉琪)今天(8月25日)，中山業內瘋傳關於農業銀行(下文簡稱"農行")對異地客戶的貸款政策有變，消息指農行從9月1日起，對於首套一手房，廣東省內非中山市戶口的首付提高至4成，省外的提高至5成，中山戶口的維持3成不變。更有業內人士透露，該消息已經得到黃圃邦仁的律師證實，並有消息指三鄉已經在實行。對此，樂居編輯致電農業銀行個人房貸部進行核實。
證實！中山農行將提高非戶籍購房者首付
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/08434401675.shtml
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