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  外電稱,最新數據顯示中國房價延續年初以來的漲勢趨緩之勢。中國指數研究院公佈的2月百城新建住宅均價環比連續21個月上升,但同比和環比漲幅均繼續回落。

  報道稱,越來越多的跡象顯示,中國房地產市場延續一年有餘的上行周期可能已接近強弩之末,房價漲勢漸趨緩,而信貸收緊、樓盤降價的傳言也在加劇市場對樓市調整的擔憂。

  據路透社網站3月3日報道,中指院報告稱,2月全國100座城市新建住宅均價環比上漲0.54%,較上月的0.7%進一步縮窄;同比連續15個月上漲,但漲幅亦從上月的11.51%降至10.79%。

內容來自sina新聞

  中指院指出,從全國房地產整體環境看,年初中央及各地未出臺新的調控政策,大的調控環境平穩,但在宏觀經濟增速放緩,信貸未明顯放松的大背景下,時處淡季的住宅市場稍有降溫。

  從供需雙方來看,受部分銀行釋放房地產信貸收緊信號、個別城市房價下調聲音增多等因素影響,開發商對推盤、定價更加謹慎,而購房者觀望心理繼續加重。

  中指院分析稱:"在整體市場預期看淡,各市場參與者保持觀望的前提下,多數城市供應量和成交量仍處於低位,2月全國住宅均價同環比漲幅繼續縮小。"

  2月漲跌城市個數與上月基本相當。從十大城市環比漲跌房貸2胎的可怕幅看,9個城市環比上漲,1個城市下降,其中最大漲幅縮小至2%以內,多數城市漲幅不足1%,表明大城市房價繼續保持相對穩定。數據顯示,北京、上海等十大城市住宅均價環比和同比分別漲1.08%和17.09%,均低於前月的1.31%和17.56%。

  另由易居推出的一手房價格288指數也呈現類似走勢,該指數為1097.7點,環比上漲0.35%,同比漲9.08%,環比和同比增速已連續四個月回落。在監控的288個主要城市中,共有176個城市一手房交易價格出現上漲,上漲城市數量較上月減少24個。

  易居另一項指數--二手房價格60指數環比漲幅亦縮小0.03個百建地 奢侈稅利率多少免費諮詢試算分點,近幾個月漲幅持續縮小。

住宅價格漲幅放緩 房價或可不再漲

  春節過後,中國房貸市場期盼的"年初松、年底緊"的放貸局面並未到來。兩傢第三方機構近期對各地銀行房貸調研的結果顯示,近日八至九成的銀行首套房貸基準利率或上浮,鮮見優惠利率;貸款審批時間有所延長

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-04房貸利率試算表/11162631742.shtml
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