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  楚天都市報訊 (記者陳珂 通訊員王曦)出租住房每室居住不得超過2人，人均居住面積不得低於5平方米，有法定贍養、撫養義務關系的除外。昨日，記者在漢陽區房管局法制宣傳日上獲悉，武漢市委、市政府發佈最新通知，首次對群租房給予明確定義。

  其中，除人均居住面積要求外，還有3種房屋租賃情況，被納入綜合治理范圍。如將原設計為非住宅的房屋，出租用於居住；將原設計為居住空間的房間分割、搭建後出租，或按床位等方式，變相分割出租；將廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間，出租用於居住。

武漢昨實施出租房新規 人均居住面積不得低於5平

【人均居住面積 小於5平方米屬群租房】

【多地公積金租房提取一紙空文 審批手續長達數月】

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  "綜合治理針對的就是膠囊房。"漢陽區房管局人士介紹，此類出租房由於改變房屋結構，可能給房屋造成安全隱患，並對周圍業主產生噪音等擾民影響，一直是業主投訴的重點之一。

  記者瞭解到，目前武漢各區已成立聯合執法隊，將對全市出租住房進行全面摸排，對核查認定為群租違規出租行為的，向租賃當事人下達《整改通知書》，責令限期整改，對逾期不改的，依法啟動行政執法基隆房屋貸款程序。

  以漢陽區為例，目前已向全區物業公司發出通知，要求重點關註正在裝修的房源，一旦發現有群租嫌疑，將及時制止。廣大業主若發現身邊有類似行為，可向社區居委會或當地綜治部門反映。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-28/07334486059.shtml

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