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??“新鮮事物生存也可能會遇到一定瓶頸,不會一直保持50%增長,線下公司最好就是保持線上線下的結合。”王健林說道。

王健林:沒把馬雲當競爭對手 還不打算退休

??目前,萬達在西班牙、英國、澳大利亞等國傢已有瞭自己的項目,未來萬達海外的投資計劃還將陸續推進。王健林還透露,萬達將於明年1月公佈兩個在澳大利亞的投資計劃,其團隊也正在德國尋找合適的項目,已有瞭初步目標。此外,萬達海外投資將聚焦在文化娛樂、旅遊和傳媒行業的並購,而非商業地產領域。

??“我們做文化是否有情節,不一定,我們是商人,我們看重的是產業。文化事業政府去搞,我們搞產業就好。”對於文化產業,王健林如是陳述初衷。

??旗下商業地產平臺即將(12月23日)登陸港股之際,大連萬達集團董事長王健林12月20日在武漢接受《第一財經日報》等媒體采訪透露,未來萬達的主題樂園、酒店業務等或將分拆上市。



??上月24日,萬達集團宣佈將斥資500億元在廣州建萬達城,當被問及該項目是否會對香港迪士尼樂園構成競爭時,王健林直言不諱地表示,“目的就是為瞭跟香港迪士尼競爭”。面對世界級競爭對手,王健林算瞭一本賬:“2013年,迪士尼在全世界的旅遊人次不到1.3億,兩年以後上海迪士尼開業,再加上其他迪士尼每年4%~5%的人數增長,我們估算,到2020年,他們可能也就1.6億人次左右。”

??2014年被王健林成為萬達的“標識年”。他介紹,萬達正在謀求第四次轉型,今年以前萬達主要收入仍是房地產,但考慮到房地產告別高速發展周期,未來萬達將轉型的方向定位在文化、旅遊、金融和電子商務。他還透露,萬達將在明年1月17日正式宣佈第四次轉型計劃。

??“未來這些項目分拆上市是必然的。”12月20日是萬達在武漢漢秀項目全球首演以及萬達電影樂園開業的日子,王健林在記者會上稱,萬達主業萬達商業地產即將在港交所掛牌,目前萬達在港已經有10個左右的註冊公司,其中包括主題樂園板塊、酒店板塊等,這些業務未來有望陸續進入分拆上市序列。

??海外業務是萬達近年尋求突破的重點。王健林表示,萬達的戰略目標是,到2020年,萬達集團總收入將超過1000億美元,其中將保持20%,力爭30%的收入來自海外。

??“的確很多人去休息瞭,但還有很多年紀比我大的還在幹,比如褚時健、柳傳志。”被問及退休問題時,今年60歲的王健林說,“我的夢想是把萬達帶動成為一個世界一流跨國企業,力爭30%收入從海外來,現在還沒達到我理想的階段。我現在的工作不像外界想的,簽字、定價,我的主要業務就是通過研究院創新產品。”

??目前,萬達已經擁有4個上市平臺:A股已經過會的院線業務、美股的AMC,港股的殼公司以及商業地產公司。王健林表示,萬達已連續9年保持30%以上增長,2015年還有許多項目面市,還將保持高速增長。

??五股法拍撤回“我沒把小馬哥當競爭對手”

??下周二(12月23日)萬達商業地產將正式在港交所掛牌,最終定價為48港元,接近指導價區間41.8港元~49.6港元的高端,此次IPO將募資288億港元(約合37億美元)。掛牌之際,外界也對王健林身傢頗為關心。

??此前有外媒計算得出,王健林已榮升“亞洲第三富豪”,排在馬雲[、李嘉誠之後。關於“首富之爭”,王健林20日回應說:“我沒有把小馬哥當成競爭對手,他活在線上理想世界,一秒鐘幾十萬公裡,我比較土,在路上走路。”

??在王健林看來,電子商務對線下零售業態造成沖擊已是事實,但沖擊主要集中在提袋類消費。他說,中國消費品總額超過25萬億元,其中提袋消費不到10萬億元,其他消費領域如旅遊、餐飲、文化等行業總額也接近10萬億元。他強調,新的萬達購物中心產品裡,即俗稱的第四代文旅商綜合體,零售業態隻占20%,80%為餐飲娛樂,“這個比重越大,受到沖擊就越小”。

內容來自sina新聞

王健林(左)和馬雲(右)

??而“我們的目標很宏偉,2020年做到2億旅遊人次。”王健林上月曾在廣州放出豪言壯語,他說:“到2020年,我們要開業15個左右的萬達城,隻要一個萬達城旅遊人次達到1500萬,我們的理想就實現瞭。”據悉,廣州萬達城計劃2018年建成,業態包括萬達茂、大型室內外主題公園、電影科技樂園、大型舞臺秀、星級酒店群、國際酒吧街等內容,預計年接待遊客2000萬人次,日最大接待量10萬人次,文化旅遊年收入約50億元。

??主題樂園、酒店或分拆上市



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-21/08505952233492242033436.shtml

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