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??新京報訊 （記者馬力）北京市大興區等全國33個縣級行政區擬試點允許農村集體經營性用地入市近期是社會關註的焦點。記者昨日從相關部門瞭解到，北京將按照國土資源部關於農村集體經營性建設用地入市試點實施細則的規定，編制大興區試點方案，報市委、市政府審核，並正式上報國土資源部批準後開展試點。
相關負責人介紹，十八屆三中全會後，北京按照中央“建立城鄉統一的建設用地市場，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價”的農村土地管理制度改革要求，密切跟蹤國傢相關政策動向，加快推進集體經營性建設用地入市改革工作。
今年年初，通過認真甄選，並經市委、市政府研究同意，北京市已將大興區作為北京的試點區縣，積極向國土資源部申報試點。
目前，中央已出臺指導意見，進一步明確瞭開展農村集體經營性建設用地入市試點的目標任務、相關原則，以及流轉對象、前提條件、范圍途徑等政策要求。國土資源部也正在研究制定試點實施細則。市國土局將按照實施細則規定，編制大興區試點方案，報市委、市政府審核，並正式上報國土資源部批準後開展試點。
這位負責人表示，集體土地在歷史淵源、結構佈局、產業特點等諸多方面，都與國有土地存在著較大差異，需要合理確定政府職能，從多個層面和多個環節入手，研究集體經營性建設用地的入市管理機制，設置關鍵節點，擬訂本市農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股試點管理辦法。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/07485977947319197545288.shtml
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