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內容來自YAHOO新聞

10月預約看屋人氣近4個月最旺 千萬元內好賣

鉅亨網記者王莞甯 台北

信義房屋統計二胎借款台北缺錢急用哪裡借錢網路預約看屋的買方指數，發現10月可感受到房市觸底回穩的氛圍，尤其是10月底的網路預約看屋指數，比起9月中下旬大增30%以上，以第3季順利成交的委託物件來看，售價千萬元以內的物件成交速度最快。

信義房屋統計網路預約看屋指數的買氣指標，發現從10月初開始，人氣已經開始逐漸回籠，到了10月的最後1周，預約看屋的人氣達到7月以來單周新高。

觀察9月市場氣氛較為低迷時，網路預約看屋指數維持在90上下，從10月第1周起回復到100以上，10月最後1周更增至119，比起9月的低點多出約30%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，從央行解除部分選擇性信用管制措施到降息半碼，市場解讀打房最嚴峻的時間已過，加上10月底台北市市長公開表示不會打房，使房市人氣逐漸回籠。

另一方面，因第4季本來就屬於房市旺季，先前的遞延觀望買氣也感受到市場風向球似乎正在轉向。

至於目前什麼價格的房子最受民眾歡迎？信義房屋統計第3季成交資料顯示，全台能夠順利成交的物件，多是在市場上賣了3個月的時間、且總價千萬元以內者最受自住客歡迎。

其中，台北市第3季的流通天數約為99天，若是售價500萬元以內的房屋，明顯銷售速度較快，約50天就有機會順利成交，售價1000-2000萬元間順利成交的物件在市場上流通天數也不到70天，比起平均值99天快了將近1個月，但總價2500萬元以上的房子，則可能至少要賣4個月以上，才有機會順利成交。

若是台北市以外的區域，以售價在千萬元以內的房子最受歡迎，新北市售價500萬元以內的物件約合作金庫貸款流通40天可順利成交，售價500-1000萬元間流通天數也比起1000-2000萬元的物件快上1周到10天；同時，包括桃園市、台中市、台南市和高雄市，也都是售價千萬元以內的房子，明顯流通天數較短。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/10月預約看屋人氣近4個月最旺-千萬元內好賣-030805581.html

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